Estimation théorique
Rue Napoléon,84380 Mazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Napoléon,84380-Mazan indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 38 | RUE DES BARBIERS | 3 | 102 | 72 | 218000€ | 2137€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES BARBIERS | 3 | 65 | 44 | 150000€ | 2308€ |
2022-11-03 | 35 | RUE BERNUS | 6 | 160 | 181 | 260000€ | 1625€ |
2021-07-12 | 47 | BD DE LA TOURNELLE | 4 | 78 | 75 | 177700€ | 2278€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DES BARBIERS | 6 | 90 | 137 | 197500€ | 2194€ |
2019-07-26 | 63 | RUE BERNUS | 4 | 102 | 126 | 238700€ | 2340€ |
2022-03-07 | 107 | BD DE LA TOURNELLE | 6 | 100 | 160 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-05 | 31 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 93 | 75 | 80000€ | 860€ |
2021-12-08 | 313 | AV DE L EUROPE | 2 | 67 | 45 | 160000€ | 2388€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES PENITENTS NOIRS | 6 | 154 | 251 | 250000€ | 1623€ |
2020-10-07 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 120000€ | 800€ |
2021-06-28 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 144602€ | 964€ |
2022-05-02 | 49 | RUE BRUSQUET | 2 | 36 | 40 | 90000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 121 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 94 | 82000€ | 1242€ |
2022-07-06 | 306 | AV DE L EUROPE | 4 | 75 | 351 | 101457€ | 1353€ |
2019-10-25 | 124 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2021-12-17 | 19 | RUE BRUSQUET | 3 | 75 | 110 | 204000€ | 2720€ |
2020-09-22 | 45 | RUE ST RAYMOND | 4 | 88 | 50 | 166000€ | 1886€ |
2022-05-10 | 57 | RUE ST RAYMOND | 4 | 90 | 182 | 213000€ | 2367€ |
2020-07-30 | 128 | RUE BERNUS | 2 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-21 | 80 | RUE DE L AUZON | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-08 | 93 | GR GRAND RUE | 2 | 49 | 52 | 160000€ | 3265€ |
2020-12-03 | 151 | RUE BERNUS | 3 | 67 | 162 | 210000€ | 3134€ |
2022-02-07 | 66 | RUE ST RAYMOND | 7 | 300 | 542 | 880000€ | 2933€ |
2022-03-30 | 50 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 141 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-21 | 64 | CHE DES JACOMETTES | 6 | 174 | 789 | 250000€ | 1437€ |
2023-04-04 | 67 | RUE DES SALPETRIERS | 3 | 46 | 66 | 137000€ | 2978€ |
2021-10-19 | 55 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 95 | 190000€ | 2317€ |
2022-01-06 | 75 | RUE LAMORICIERE | 8 | 241 | 0 | 371903€ | 1543€ |
2019-09-19 | 8 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 75 | 119 | 160000€ | 2133€ |
2021-06-10 | 39 | RUE BASSE | 3 | 84 | 175 | 119000€ | 1417€ |
2019-06-03 | 137 | QUAI DE L AUZON | 4 | 65 | 117 | 90000€ | 1385€ |
2021-01-06 | 25 | RUE ALIGNEE | 5 | 140 | 239 | 260000€ | 1857€ |
2021-03-02 | 143 | QUAI DE L AUZON | 3 | 78 | 98 | 133000€ | 1705€ |
2021-05-17 | 53 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 71 | 384 | 204000€ | 2873€ |
2022-12-22 | 24 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 80 | 920 | 241000€ | 3013€ |
2020-10-08 | 63 | RUE DE L ANC HOPITAL | 4 | 100 | 166 | 140000€ | 1400€ |
2019-06-21 | 1486 | CHE DES JACOMETTES | 3 | 68 | 436 | 56000€ | 824€ |
2021-08-30 | 45 | RUE DE LA NATION | 3 | 90 | 128 | 266150€ | 2957€ |
2021-10-15 | 21 | RUE MAZAGRAN | 3 | 55 | 475 | 255000€ | 4636€ |
2021-02-09 | 104 | AV DE L EUROPE | 5 | 88 | 440 | 243000€ | 2761€ |
2021-07-28 | 158 | CHE DU BIGOURD | 3 | 45 | 190 | 128000€ | 2844€ |
2022-07-04 | 178 | CHE DU BIGOURD | 5 | 80 | 540 | 265000€ | 3313€ |
2020-03-04 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 75000€ | 833€ |
2021-01-29 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 278000€ | 3089€ |
2021-10-19 | 115 | CHE DU MOULIN DU MILIEU | 6 | 137 | 1418 | 303000€ | 2212€ |
2021-08-03 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2020-08-17 | 24 | CHE D AUBIGNAN | 3 | 94 | 878 | 266250€ | 2832€ |
2021-09-08 | 278 | CHE DU BIGOURD | 4 | 90 | 723 | 258000€ | 2867€ |
2021-12-08 | 140 | RTE DE CAROMB | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2022-06-10 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 105 | 824 | 300000€ | 2857€ |
2020-07-31 | 278 | CHE DU BIGOURD | 6 | 124 | 488 | 353000€ | 2847€ |
2021-08-20 | 205 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 92 | 0 | 205800€ | 2237€ |
2023-06-01 | 104 | LA VENUE DE PERNES | 3 | 70 | 70 | 40000€ | 571€ |
2021-04-16 | 120 | LA VENUE DE PERNES | 4 | 60 | 540 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-18 | 0 | CHE DES JARDINS | 2 | 22 | 22 | 70000€ | 3182€ |
2023-05-22 | 270 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 78 | 564 | 120000€ | 1538€ |
2022-04-29 | 147 | RUE DE L ALLEE | 4 | 70 | 790 | 197000€ | 2814€ |
2020-05-19 | 200 | CHE DE ST ROCH | 6 | 81 | 1337 | 300000€ | 3704€ |
2021-07-09 | 280 | CHE DU BIGOURD | 4 | 109 | 500 | 252000€ | 2312€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DE L ALLEE | 7 | 120 | 685 | 385000€ | 3208€ |
2021-10-21 | 220 | RTE DE CAROMB | 2 | 60 | 133 | 138000€ | 2300€ |
2020-09-30 | 228 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1155 | 315000€ | 2692€ |
2020-05-25 | 326 | CHE DU BIGOURD | 5 | 114 | 500 | 178000€ | 1561€ |
2020-11-27 | 12 | LOT LES HAUTS DE MAZAN | 3 | 82 | 438 | 220000€ | 2683€ |
2023-01-23 | 355 | CHE DU BIGOURD | 4 | 88 | 1067 | 325000€ | 3693€ |
2019-06-21 | 361 | CHE DU BIGOURD | 4 | 84 | 1094 | 220000€ | 2619€ |
2021-07-20 | 218 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 80 | 502 | 225000€ | 2813€ |
2021-06-25 | 7176 | LOT HAM DU COLOMBIER | 3 | 59 | 844 | 225000€ | 3814€ |
2020-11-03 | 136 | RUE DE L ALLEE | 4 | 100 | 460 | 430000€ | 4300€ |
2020-08-27 | 313 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 3 | 78 | 0 | 210300€ | 2696€ |
2023-05-03 | 360 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 91 | 1390 | 270000€ | 2967€ |
2021-10-19 | 318 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 118 | 1137 | 265000€ | 2246€ |
2019-08-01 | 7272 | CHE DES JARDINS | 4 | 99 | 390 | 220000€ | 2222€ |
2019-10-16 | 0 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 6 | 94 | 572 | 101217€ | 1077€ |
2019-05-22 | 352 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 127 | 1270 | 489580€ | 3855€ |
2022-03-25 | 248 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 80 | 510 | 250000€ | 3125€ |
2021-02-22 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 4 | 106 | 0 | 206500€ | 1948€ |
2021-07-22 | 611 | CHE DU BIGOURD | 2 | 70 | 1239 | 363500€ | 5193€ |
2019-08-22 | 52 | IMP CARIAS LEON | 4 | 90 | 400 | 80000€ | 889€ |
2021-03-19 | 347 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 97 | 499 | 322000€ | 3320€ |
2020-06-10 | 565 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 85 | 928 | 213300€ | 2509€ |
2020-12-11 | 365 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 91 | 650 | 90000€ | 989€ |
2021-07-12 | 565 | LA VENUE DE PERNES | 6 | 110 | 647 | 324950€ | 2954€ |
2020-05-14 | 228 | RTE DE BLAUVAC | 3 | 67 | 747 | 180000€ | 2687€ |
2022-05-12 | 5 | CHE D AUBIGNAN | 4 | 95 | 0 | 229905€ | 2420€ |
2020-01-30 | 405 | RTE DE MORMOIRON | 5 | 157 | 455 | 423420€ | 2697€ |
2022-09-23 | 348 | CHE DE BLAYNE | 3 | 73 | 287 | 260500€ | 3568€ |
2022-09-20 | 392 | CHE DE BLAYNE | 6 | 157 | 918 | 390000€ | 2484€ |
2020-09-15 | 9000 | RTE DE MORMOIRON | 4 | 106 | 622 | 286900€ | 2707€ |
2020-08-04 | 737 | CHE DU BIGOURD | 4 | 101 | 1000 | 326040€ | 3228€ |
2021-06-24 | 290 | CHE DE MALEMORT | 3 | 110 | 500 | 435730€ | 3961€ |
2021-03-22 | 499 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 124 | 751 | 395655€ | 3191€ |
2022-04-08 | 690 | RTE DE CAROMB | 9 | 268 | 1100 | 631270€ | 2355€ |
2020-12-10 | 761 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 130 | 1000 | 359250€ | 2763€ |
2021-12-22 | 565 | CHE DE N D LA BRUNE | 3 | 137 | 70 | 125165€ | 914€ |
2019-12-16 | 3453 | CHE DU MERCADIER | 4 | 90 | 2406 | 150470€ | 1672€ |
2022-05-13 | 604 | CHE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1000 | 464000€ | 3803€ |
2023-02-10 | 790 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2020-11-16 | 525 | CHE DU BANAY | 3 | 65 | 6300 | 695000€ | 10692€ |
2022-01-26 | 822 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 104 | 736 | 299000€ | 2875€ |
2019-09-10 | 862 | CHE DU BIGOURD | 3 | 100 | 839 | 403700€ | 4037€ |
2022-12-22 | 839 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 5 | 170 | 1093 | 400000€ | 2353€ |
2021-11-17 | 900 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 111 | 1068 | 315000€ | 2838€ |
2022-04-06 | 5239 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 115 | 1000 | 551000€ | 4791€ |
2022-03-29 | 732 | CHE DE N D LA BRUNE | 5 | 113 | 332 | 500000€ | 4425€ |
2022-04-11 | 70 | LES MALAUQUES | 5 | 156 | 820 | 617700€ | 3960€ |
2019-07-25 | 788 | LA VENUE DE MORMOIRON | 5 | 120 | 67 | 337000€ | 2808€ |
2022-09-19 | 622 | RTE DE MALEMORT | 4 | 106 | 960 | 425700€ | 4016€ |
2021-12-22 | 608 | RTE DE MALEMORT | 5 | 105 | 318 | 330106€ | 3144€ |
2022-01-04 | 45 | ART DE MORMOIRON | 2 | 49 | 1222 | 700000€ | 14286€ |
2020-06-04 | 716 | CHE DE BLAYNE | 6 | 188 | 832 | 680000€ | 3617€ |
2020-11-03 | 217 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 74 | 1000 | 240000€ | 3243€ |
2021-07-07 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-08-10 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 84 | 0 | 249000€ | 2964€ |
2021-12-29 | 143 | ART DE MORMOIRON | 4 | 85 | 0 | 240000€ | 2824€ |
2020-01-13 | 1028 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 111 | 1246 | 372000€ | 3351€ |
2019-11-21 | 245 | CHE DU PIOL | 6 | 260 | 2000 | 696515€ | 2679€ |
2022-11-17 | 836 | ART DE MORMOIRON | 2 | 70 | 757 | 293000€ | 4186€ |
2021-09-08 | 127 | CHE DU JONQUIER | 5 | 111 | 1000 | 393800€ | 3548€ |
2020-12-01 | 3 | LOT LE JONQUIER | 7 | 146 | 500 | 398000€ | 2726€ |
2020-09-11 | 165 | CHE DU JONQUIER | 5 | 142 | 2007 | 490000€ | 3451€ |
2022-01-24 | 258 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 60 | 1137 | 266000€ | 4433€ |
2022-12-06 | 936 | ART DE MORMOIRON | 4 | 112 | 850 | 230000€ | 2054€ |
2022-06-02 | 836 | LE JONQUIER EST | 4 | 99 | 500 | 358900€ | 3625€ |
2021-11-18 | 7 | LOT LE JONQUIER | 4 | 118 | 700 | 296800€ | 2515€ |
2021-07-28 | 1177 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 69 | 1780 | 959000€ | 13899€ |
2022-03-21 | 19 | CHE DU JONQUIER | 4 | 93 | 1035 | 340000€ | 3656€ |
2020-03-05 | 9 | LOT LA BRUYSSANDE | 4 | 76 | 0 | 180000€ | 2368€ |
2019-06-25 | 78 | CHE DU JONQUIER | 5 | 130 | 672 | 286000€ | 2200€ |
2019-09-17 | 3 | LOT LA BRUYSSANDE | 5 | 108 | 500 | 290000€ | 2685€ |
2021-06-15 | 1027 | ART DE MORMOIRON | 4 | 80 | 823 | 178500€ | 2231€ |
2020-05-13 | 1237 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 5 | 119 | 500 | 271000€ | 2277€ |
2019-08-27 | 6 | LOT LA BRUYSSANDE | 5 | 121 | 500 | 390000€ | 3223€ |
2021-10-05 | 1100 | CHE DU BANAY | 3 | 100 | 3010 | 235000€ | 2350€ |
2023-06-02 | 390 | CHE DU BIGOURD | 4 | 111 | 588 | 265000€ | 2387€ |
2019-08-01 | 1090 | ART DE MORMOIRON | 3 | 84 | 710 | 157800€ | 1879€ |
2020-08-31 | 356 | ART DE MORMOIRON | 6 | 117 | 745 | 225000€ | 1923€ |
2019-08-30 | 548 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 105 | 633 | 299000€ | 2848€ |
2021-03-19 | 5091 | CHE DU MERCADIER | 6 | 220 | 2360 | 1838000€ | 8355€ |
2022-07-11 | 548 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 195 | 1102 | 380000€ | 1949€ |
2019-08-19 | 936 | ART DE MORMOIRON | 7 | 190 | 6430 | 530000€ | 2789€ |
2022-02-18 | 311 | CHE DE PIED MARIN N2 | 2 | 110 | 1000 | 335590€ | 3051€ |
2019-12-06 | 510 | CHE DE VENASQUE | 8 | 249 | 1000 | 1470000€ | 5904€ |
2020-11-06 | 601 | ART DE MORMOIRON | 5 | 160 | 1403 | 738000€ | 4613€ |
2019-08-28 | 433 | CHE DE PIED MARIN | 4 | 81 | 0 | 269350€ | 3325€ |
2021-10-13 | 23 | CHE DE PIED MARIN N1 | 5 | 144 | 1000 | 489200€ | 3397€ |
2019-07-18 | 433 | CHE DE PIED MARIN N2 | 3 | 78 | 659 | 260000€ | 3333€ |
2022-06-17 | 384 | CHE DE PIED MARIN N1 | 3 | 171 | 1560 | 500000€ | 2924€ |